DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">El inmueble se encuentra emplazado en la localidad de Saladero Cabal</span>, sobre un lote con frente y visual directa a un brazo del río San Javier, característica que le otorga un valor diferencial por su relación directa con el entorno natural y el uso recreativo del río. El predio cuenta con muelle, apto para amarre y descenso de lancha.<div><br></div><div>Sobre un único lote se desarrollan dos unidades, de idénticas características funcionales y constructivas, implantadas de manera espejada y simétrica. Ambas unidades comparten una galería parcial perimetral, orientada principalmente hacia el río, que funciona como espacio de expansión y vinculación directa con el paisaje.</div><div><br></div><div>Cada unidad se desarrolla en dos plantas, tipología que, si bien optimiza el aprovechamiento del terreno y las visuales.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">En planta baja, cada rancho dispone de:</span></div><div>Sector de cocina integrada a estar–comedor.</div><div>Un dormitorio.</div><div>Ante baño y baño completo.</div><div>Terraza y/o expansión con orientación al río.</div><div><br></div><div>La vinculación vertical se resuelve mediante escalera de estructura metálica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En planta alta, construida mediante sistema de construcción en seco, se desarrollan:</span></div><div>Dos dormitorios.</div><div>Baño completo con ante baño.</div><div><br></div><div>Desde el punto de vista constructivo, el inmueble presenta calidad constructiva estándar, con materiales acordes al uso recreativo y al entorno ribereño. </div><div>El estado de conservación y mantenimiento es bueno.</div><div><br></div><div>En términos generales, se trata de un inmueble <span style="font-weight: bold;">de uso predominantemente recreativo/turístico, con fuerte impronta paisajística </span>y relación directa con el río.</div><div><br></div> <br><br>
