DESCRIPCIÓN
<br><div>El inmueble corresponde a una vivienda unifamiliar con una antigüedad aproximada de 37 años, emplazada sobre un lote de 10,00 m de frente por 40,00 m de fondo, ubicada en barrio Centro de la ciudad de San Justo, sector de buena consolidación urbana y adecuada dotación de servicios.</div><div>La vivienda principal se encuentra en buen estado general de mantenimiento, habiéndose realizado, según manifiestan los propietarios, renovación de la cocina, incluyendo instalaciones, revestimientos, mobiliario y mesada. La misma se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina y espacios de estar-comedor, contando con instalación de agua caliente, servicio de cloaca y demás servicios urbanos.</div><div>La cubierta presenta una combinación de losa y chapa, no observándose visualmente rajaduras, hundimientos ni signos de filtraciones en la vivienda principal al momento de la inspección, evidenciando un correcto comportamiento estructural y funcional acorde a su antigüedad.</div><div><br></div><div>En la parte posterior del lote se desarrolla un departamento independiente, de calidad constructiva estándar, en estado de conservación regular, que forma parte del mismo inmueble, aclarando que el lote no resulta divisible, por lo cual ambas unidades deben considerarse como un único conjunto inmobiliario a los fines valuatorios.</div><div><br></div><div>Pano de mensura corresponde actualizar (1954), plano de construcción a documentar dos cubiertas semipermanentes tanto en la casa como en el departamento (galerías).</div><div><br></div>
