DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 12px;">Si buscás amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, esta propiedad es para vos. </span><span style="font-size: 14px;">A un paso de todo y a medio paso de la terminal, esta casa combina la practicidad del centro con la calidez de los espacios amplios. Con dos dormitorios, cocina, comedor, living, patio seco y cochera, cada rincón está pensado para que disfrutes la vida en la ciudad con total confort.</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Ubicación estratégica, ambientes luminosos y esa sensación de hogar que solo algunos lugares pueden ofrecer.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 90 m² destinados a la vivienda, más 30 m² correspondientes a un local comercial al frente. Este último posee acceso independiente desde calle Estanisláo López, lo que permite su funcionamiento autónomo o bien integrarlo a la propiedad según necesidad. La propiedad cuenta además con una servidumbre de paso.<div>La vivienda se compone de un cómodo estar de ingreso, estar-comedor, cocina (con ampliación no declarada en planos), dos dormitorios, un baño completo y un patio seco, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada.</div><div>Con una antigüedad superior a los 30 años, pero con algunas renovaciones, el estado general de la propiedad es bueno, lo que la convierte en una opción interesante tanto para uso propio como para renta, destacándose especialmente la posibilidad de generar ingresos a través del local comercial.</div><div>Una oportunidad versátil en pleno centro, con potencial comercial y residencial.</div><div><br></div></div>
